Steenbergenerf 10 Tilburg

Omschrijving

Aan een rustig woonerf gelegen verrassend ruime, maar liefst 8,5 meter brede-, uitgebouwde-, geschakelde woning met voortuin, carport, inpandige garage, grote achtertuin die op het westen is georiënteerd en een vrijstaande berging met overkapping/tuinkamer.

Bouwjaar 2006
Inhoud ca. 595 m3
Woonoppervlakte 148 m2 exclusief 16,5 m2 overige inpandige ruimte (garage)
Perceeloppervlakte 333 m2

Volledig geïsoleerd

Aangesloten op het stadsverwarmingsnet

INDELING:

Begane grond: de ruime hal/entree met meterkast geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje en garage. Op de gehele begane grond, op de garage na, ligt een fraaie houten vloer.
De open woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is ingericht met een kookeiland voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, spoelbak, cooker, vaatwasmachine. In een keukenkastenwand is een grote koelkast, diepvries, heteluchtoven en bordenwarmer aanwezig. Vanuit de keuken is zicht op de sfeervolle royale uitgebouwde woonkamer. Deze ca. 56 m2 grote woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar en de woonkamer is voorzien van een provisiekast.
De garage is afgewerkt met een tegelvloer, spoelbak, grote vaste kastenwand waarachter de wasapparatuur is opgesteld, radiator en elektrische kanteldeur met loopdeur.

Verdieping: de lichte overloop met een grote kastenwand geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer.
De grootste slaapkamer, thans in gebruik als kinderslaapkamer, geeft toegang tot een grote inloopkast. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, modern wasmeubel en design radiator. De douche en het ligbad zijn afgewerkt met thermostaatkranen. Er is tevens een openslaand raam aanwezig. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend closet.

Tuinen: aan de voorzijde is een carport aanwezig met parkeerplaats voor een auto. De grote achtertuin (ca. 142 m²) is gelegen op het westen en met een groot zonneterras over de volle breedte van de woning. De stenen berging met overkapping/tuinkamer taxushagen, borders en g. De tuin is sfeervol ingericht met 2 terrassen, buxus hagen, een groot gazon en plantenborders. Verder voorzien van een kraantje, stenen berging en een overkapte achterom. Er is weinig tot geen inkijk van de achterburen door de diepe achtertuinen. Het perceel wordt tenslotte omheind middels hardhouten schuttingdelen. Omgeving De royale woning is gelegen aan een woonerf in kindvriendelijke wijk Dalem. Boodschappen kunnen lopend gedaan worden met het winkelcentrum De Vallei om de hoek. Overige faciliteiten zijn ook binnen loop- en fietsafstand bereikbaar, zoals (basis)scholen, huisarts, een kinderboerderij en nog veel meer. Daarnaast is voor de natuurliefhebber natuurgebied Dongevallei en het Reeshofpark dichtbij. Ook sportaccommodaties zijn te vinden in de Reeshof en uiteraard openbaar vervoer. De bushalte is te vinden aan het einde van de straat en de Reeshof heeft een eigen NS-station. De rondweg (Burgemeester Letscherweg) ligt praktisch om de hoek, waardoor er een snelle ontsluiting is.