Crullaan 1 Made

Specificaties

Vraagprijs: € 879.000,- K.K.

  • Postcode: 4921 VH
  • Woonoppervlakte: 318 m2
  • Perceeloppervlakte: 1047 m2
  • Inhoud: 1247 m3
  • Bouwjaar: 1972

Terug naar volledig overzicht

Omschrijving

Crullaan 1, Made

Zoekt u een vrijstaande woning met mogelijkheid tot mantelzorg/aparte woonunit?

Gesitueerd op een royaal perceel vindt u deze riante vrijstaande woning met ruime kantoor/praktijkruimte/mantelzorg mogelijkheden. Deze villa beschikt over een ruime oprit, 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, kantoor aan huis en een hobbyruimte/feest kelder, die nu in gebruik is als bar.

Deze woning is ideaal voor mensen die werken, wonen en ontspannen willen combineren op 1 plek.

KERNGEGEVENS
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: ca. 318 m² (inclusief kelder)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
Perceel oppervlakte: 1047 m²
Inhoud: ca. 1247 m³
Energielabel: E
Meetrapport: beschikbaar
Bouwkundige keuring: beschikbaar

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige buurt aan een doorgaande weg op zichtlocatie. Het centrum van Made is op loopafstand te bereiken en ook zijn er verschillende scholen in de nabijheid te vinden, sporten en recreëren zijn dichtbij. Made licht zeer centraal met als dichtstbijzijnde uitvalswegen, de A59, A16 en A27 op korte afstand.

INDELING
BEGANE GROND:
U betreedt de woning via een ruime hal, waar u opbergruimte en het toilet met fontein vindt. De entree geeft aan de linkerkant toegang tot de kantoorruimtes en aan de rechterzijde tot het woongedeelte. De kantoren zijn ook van buitenaf direct te bereiken. Het betreffen diverse ruime kantoorruimtes. Vanuit dit gedeelte alsmede vanuit de tuin kunt u ook de kelder bereiken, welke als sfeervolle bar is ingericht, uw eigen privé kroeg!
In het woongedeelte is de royale woonkamer strak afgewerkt met witte muren, inbouwkasten en een prachtige gietvloer. De zithoek kunt u fijn situeren rondom de openhaard. Dit maakt het meteen een fijne knusse ruimte. Naast de woonkamer is er een afgesloten speelkamer, welke u betreedt via prachtige halfronde openslaande deuren.
Als u verder loopt, komt u terecht in de zeer stijlvol afgewerkte tuingerichte woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, aparte gaspit, oven, vaatwasser, koelkast en meer dan genoeg opbergruimte. Er is aan het keukenblad een ontbijt bar gerealiseerd, waar u makkelijk uw ontbijt kunt eten of gezellig kunt zitten als er gekookt wordt.

1e VERDIEPING:
De overloop heeft veel lichtinval en geeft toegang tot 3 slaapkamers. De master bedroom is zeer ruim en heeft een eigen badkamer, ruimte voor een inloopkast en een balkon. Deze badkamer is uitgerust met een bad, douchecabine, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Deze slaapkamer is echt van alle gemakken voorzien!
De andere 2 slaapkamers zijn fraai afgewerkt en hebben een mooi lichtinval. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
De andere 2 slaapkamers bevinden zich boven de kantoorruimtes. Deze zijn vanuit het woongedeelte niet direct te bereiken. Via de trap in de kantoorruimte bereikt u deze wel. Momenteel worden deze gebruikt als extra kantoorruimtes.

TUIN:
De tuin biedt zeer veel privacy en u zult hier heerlijk tot rust kunnen komen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft enkele planten borders. Er zijn meerdere terrassen aangelegd rondom de woning, zodat u op verschillende plekken kunt genieten van alles wat de tuin te bieden heeft. In de tuin naast de woning, is er nog een vrijstaande berging met carport gesitueerd welke vanaf de achterzijde zijn te bereiken.

ALGEMEEN
– Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
– Aangezien de woning meer dan 50 jaar oud is, zal de NVM ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden in de koopakte.
– Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
– Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

Neem contact met ons op

We horen het graag!

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Telefoon 088 - 5 300 600
Email koen@dezeeuwmakelaars.nl
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×